ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в
действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Согласно пункту 2 Особенностей подготовки в разделе «Заключение кадастрового
инженера», подлежащем обязательному включению в состав межевого плана, указывается
норма федерального закона, определяющая, что право собственности на такой земельный
участок возникло не с момента государственной регистрации права в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
А также, если кадастровые работы выполняются в отношении земельного участка (части
земельного участка), право собственности на который в соответствии с федеральным
законом возникает в связи с нахождением на данном земельном участке здания или
сооружения, в том числе многоквартирного дома, реквизит "4" раздела "Исходные данные"
межевого плана заполняется независимо от наличия в государственном кадастре
недвижимости сведений о таком объекте недвижимости. При этом дополнительно к
сведениям, предусмотренным пунктом 41 Требований, приводится назначение такого
здания или сооружения. При отсутствии в государственном кадастре недвижимости
сведений о назначении здания или сооружения реквизиты документа, подтверждающего
назначение такого здания или сооружения, приводятся в разделе "Заключение кадастрового
инженера". В случае, если такое здание является многоквартирным домом, в разделе
«Заключение кадастрового инженера» приводится адрес такого многоквартирного дома.